028 这位先生，见证人通常得是熟悉的亲朋好友，还得按手印确认

周海江跟着牙行的伙计来到跨院门口，门牌号清清楚楚写着帽儿胡同38号。

一踏进大院，眼前的破败景象比想象中严重得多，脚下的灰尘被踩出一个个清晰的脚印。院子里杂草长得密密麻麻，尽管立柱的油漆剥落、屋檐的雕花也有破损，但依然能隐约看出曾经的宏伟气派。

走进二进院，一座白石砌成的水池映入眼帘，中间铺着一条石板路。水池早就没了水，里面堆满了腐烂的落叶。

周海江忍不住感慨，这座水池面积起码有五十多平方米，差不多占了小半个院落，水池正中央还建有一座凉亭。

水池两边的游廊通向三进院，走到三进院才发现，六米多高的屋顶已经破了洞，估计是被大风刮坏的。两侧区域空荡荡的，应该是厢房损毁后留下的空地。

周海江对这座院落挺满意的，毕竟占地面积够大，只要修缮完工，肯定能变得焕然一新。

蔡全无熟门熟路地上前询问价格，房主开价三千五大洋，这个价位明显偏高。这种院落，只有鲁迅那样的文坛大家或者资本家才买得起，毕竟房子数量不算多，还得花大价钱修缮，也就胜在占地面积大这一个优点。

那个时候，洋楼的价格最贵，每间大概要四百块大洋；

接下来是普通楼房，每间约两百块银元；

再往下是四合院样式的砖瓦房，每间差不多一百三十块银元；

普通平房是最便宜的，一间售价大概八十块银元左右。

周海江朝蔡全无点了点头，示意他去谈价格。虽然需要的大洋数额不算小，但他手里的美元足够支付，对准备跑路的人来说，美元可比金条好用多了。

眼看快到约定的时间，双方约定第二天中午和房东碰面细谈，之后蔡全无就带着周海江回了王府井的店铺。

蔡全无主动跟房东讨价还价，一会儿拱手打招呼、客气地商量，一会儿又为了价格争得面红耳赤、情绪激动。

经过十几分钟的反复沟通，双方终于达成一致，最终以五百美元成交，牙行手续费、契税等相关费用都由房东承担，还约定好第二天一早办理过户手续。

那个年代买房子，买家要给牙行支付百分之二的手续费，房东则要承担百分之三，过户的时候还得缴纳契税等各种杂项费用。

周海江全程看着议价过程，过了一整天才慢悠悠地回到杂货铺。

回到铺子里，周海江把买门面的事告诉了宋振华，计划以后进货美国商品来卖，这类商品没什么麻烦事，一般的巡捕和伪军不敢随便去美国商店找事。

第二天一早，蔡全无先带着周海江去看了门面，然后一起前往城东的建设商业部门办理过户。看着桌上一堆繁杂的文件，周海江只觉得手续太麻烦了。

这整套文件一共有九份，包括“典契”“押议”“装修单”“回续”等好几个类别。

周海江问工作人员：“我想直接全款买下，后续不管有什么问题都由我自己处理，能不能换成直接交易的单据？”

一名工作人员马上拿出房产交易证明和典契，典契上清楚写明了房屋的类型、数量，明确约定以五百美金成交，房屋修缮的事情由承典人自己负责等内容。

之后工作人员又补充说：“这位先生，见证人通常得是熟悉的亲朋好友，还得按手印确认。”

周海江立刻掏出一沓大洋，靠着金钱的作用说道，今天在场的所有人都是他的亲朋好友。

拿出大洋后，各项手续办得异常顺利，周海江不用费心处理繁琐的流程，只需要坐着喝了杯茶，没多久房契就办好了，他只需要签字画押就行。

周海江用新锁锁好门面大门，又赶去南锣鼓巷商量另一处房产的购买事宜。过来接洽的人，看起来像是许大茂的父亲许富贵。

许富贵倒是挺精明的，打量过周海江的穿着打扮后，立刻谄媚地介绍了他的老板娄振华。

周海江这才知道，这处院子因为样式比较特别，娄振华留着没用，就打算挂牌卖掉。

最终双方也把价格砍到了五百美元成交，看来娄振华也急需美元周转。还是之前办理手续的地方和流程，在周海江“亲朋好友们”的帮忙下，手续很快就办好了。

两处房产的手续都办完了，接下来就可以开始着手装修的事情了。

周海江让蔡全无去联系样式雷旗下的营造工匠来负责房屋修缮，毕竟样式雷的工匠在四合院建造和修缮方面经验丰富，几乎所有和四合院相关的场景里都能看到他们的身影。

回到杂货铺后，宋振华给周海江传了一则情报，希望他能找到长期稳定的药品供应渠道，等周海江回来后再跟他商量这件事。

周海江朝宋振华递了个眼色，宋振华一时没明白他的意思。

周海江解释说：“需要用美元或者金条才行，现在一支盘尼西林大概能换一根金条，这两年价格已经降了一些。”

宋振华有些尴尬地说：“过段时间会有一批资金到账，到时候就看你能从美国人那里买到多少药品了。”

周海江拍着胸脯保证，他提供的药品肯定又好又便宜。毕竟这些药品他根本不用花成本，都是上次在沪市做无本买卖得来的，至今还没脱手。

说实话，商城里也有消炎药卖，但需要用情绪值兑换，他没办法大量采购。

而抢夺外国仓库的物资，无疑是最好的方案：既不用投入成本，又能完成任务，还能阻止外国商队赚走大量中国的黄金白银，间接帮助本土产业发展，可谓一举多得。

这么有利的事情，自然要积极去做。

周海江让宋振华负责安排线人，打听几个港口城市物资的存放地点。等房屋装修完成，想必情报也该回来了。

到那时候，就是收取物资的时候了。在这之前，周海江还得在大栅栏的小院里住一个多月。

周海江正在琢磨，次日是去茶馆品茗听曲，或是到河边垂钓散心，亦或是往琉璃厂寻访一番，瞧瞧有没有值得收藏的古董物件。