第10章：小别墅动工

隔天一早，天刚蒙蒙亮，林辰便办妥所有宅院翻新的报备手续。

建房这件事他从一开始就没打算自己费心统筹，术业有专攻，论建造、建材采购、现场施工管理，整个北平城内没人能比得上样式雷，他一个门外汉贸然插手全盘施工，只会徒增麻烦，甚至容易出现施工纰漏。

因此林辰直接告诉样式雷，双方敲定合作模式：由林辰提供全套自建别墅图纸，并详细讲解内部布局、下水溜槽、全屋预埋管线的设计理念；从建材甄选采购、招募专业施工团队，到全程现场监管施工、全部交由样式雷全权负责。

样式雷拿到图纸并听完林辰的改造构想后，也被这种新式宅院设计勾起浓厚兴趣。凭借自己深耕行业数十年的人脉资源，仅用一天时间就筛选出一批手艺顶尖、擅长民居改建的老工匠，配齐所有施工人员；同时动用自己的渠道，批量采购青砖、高标号水泥、特制琉璃瓦、实木横梁等高品质建材，当天上午便带着团队、物资全员进驻95号四合院东跨院，正式开工。

一时间，原本死寂破败的东跨院彻底热闹了起来，施工队的工人分工明确，行动有条不紊。

这般阔绰的场面，看得后院、中院、前院围观的一众街坊眼皮直跳，心底的羡慕嫉妒再也压抑不住。

天井处密密麻麻围了一圈看热闹的邻居，人头攒动叽叽喳喳的议论声此起彼伏，几乎要盖过工地内叮叮当当的施工声响。

“我的乖乖！我没看错吧？清一色的好青砖，还有这么多水泥！这年头水泥多金贵啊，多少单位建房都要按份额审批，他居然直接堆这么一大堆？”一名刚搬来没多久的新住户瞪大双眼，满脸难以置信的神色语气里满是震惊。

旁边一名住了几十年的老街坊咂了咂嘴，眼神死死盯着东跨院内堆积如山的建材，轻叹一声：“谁说不是呢！咱们整个胡同，能一次性拿出这么多建材的，找不出第二家。别说咱们普通工人了，就算是轧钢厂的中层干部，翻盖房子也只用得起黄土混碎砖，顶多零星用点水泥勾缝，谁能像他这么铺张？”

“这得花多少钱啊？光是这些砖瓦水泥，怕是抵得上普通工人多少年的工资了吧？”

“之前就看出来小林同志家底不薄，没想到这么有钱。”

人群之中，三大爷阎埠贵挤在最前排，双手背在身后，眯着三角眼扫视着热火朝天的施工现场，眼角皱纹挤作一团，脸上挂着毫不掩饰的酸意，语气阴阳怪气，字字句句都透着刻薄与不屑。

“依我看啊，就是年轻人年少轻狂，有钱没处烧纯粹瞎折腾。”

他轻轻捋着下巴上稀疏的胡须刻意抬高音量，保证周围大半人都能听清自己的话，摆出一副过来人的姿态说教，“好好两间正房放着不住，简简单单收拾一下就能直接入住，省心又省钱。非要推倒整片院子重新翻盖，浪费钱财、浪费建材不说，还耗费大把时间精力。咱们过日子讲究细水长流，这般铺张浪费，根本就不会持家，迟早要把家底败光。”

这话一出，周围不少心思狭隘、心生嫉妒的街坊纷纷附和。

二大爷刘海中站在侧边板着一张严肃的脸，习惯性端起院里管事大爷的架子，故作深沉地点头附和：“三大爷这话在理。年轻人刚从部队回来，手里骤然宽裕就容易心态浮躁不懂勤俭过日子。太过张扬奢靡从来都不是什么好事。”

两人一唱一和，表面是规劝点评，实则就是赤裸裸的酸葡萄心理。自己一辈子省吃俭用，连换块新瓦片都要纠结许久，如今看着一个年纪轻轻的外来小子一掷千金翻盖宅院，心底的不平衡早已泛滥成灾。

面对周遭形形色色的议论与评价，身处工地中心的林辰自始至终无动于衷，连多余的眼神都未曾分给围观的众人。

别人眼里奢侈浪费的无用折腾，在林辰看来只是给自己打造一处安稳舒适、足以长久安居的归宿而已。

他本就厌倦了颠沛流离、朝不保夕的日子，如今手握系统加持，财力充足，又彻底拿下东跨院完整私产，自然要按照自己的心意，打造一处适配现代生活习惯、兼顾年代风格的居所。委屈自己迁就一群心眼狭隘的街坊，从来不在他的考虑范围之内。

此刻的林辰正站在围挡内的空地上，身旁陪着的正是样式雷。他手里捏着亲手绘制的完整施工图纸，耐心给样式雷拆解各项细节，全程只负责方案敲定、审核关键节点，无需操心繁杂的施工琐事。

不同于这个年代四合院清一色的老式平房、狭小昏暗、功能单一的布局，林辰手绘的图纸是一栋融合老北平四合院古韵与现代宜居理念的二层青砖小别墅。

整体建筑主体沿用传统青砖灰瓦、飞檐收边的设计，完美契合老四合院的整体风貌，不会显得突兀违和；内部结构则彻底打破老旧房屋的弊端，重新规划现代化功能布局。

一楼区域规划开阔通透的大客厅、超大封闭式厨房、独立用餐餐厅、大型储物杂物间以及一间采光优良的备用客房，满足日常起居与待客储物所有需求；二层重新优化户型，增设居住空间，共计设置三间主卧，每一间主卧都标配独立私密卫生间，除此之外还单独规划静谧书房、露天休闲观景露台。

除房屋主体外，林辰也一并规划了整套院落改造方案，同步翻新修整整片东跨院，铺装景观路面、造景绿化、增设休闲小景，做到庭院格调与二层别墅相辅相成、浑然一体。

同时为方便日常出行，计划增设两处院门：其一打造制式雅致的连通月洞门，打通东跨院与中院，方便院内日常互通往来；其二在东跨院临街墙体，新开一处独立侧门，可直接出入四合院、直达外部胡同，规避院内人员繁杂的麻烦，出行更加私密便捷。

最让工头和一众工人费解的，是林辰特意标注的两大特殊区域——独立卫生间，以及遍布全屋、纵横交错的预留管线。

这年头的老北平民居，压根没有室内卫生间的概念。家家户户日常洗漱靠脸盆，如厕只能去胡同里的公共旱厕，条件简陋且脏乱不堪。

起初工头看到卫生间图纸，还以为林辰只是想要单独开辟洗漱房间，可听完林辰的规划，要铺设下水管道、安装抽水马桶、独立洗浴区域后，整个人都愣住了，满脸不可思议。

“林科长，您这规划恕我直言，属实有些超前了。”工头挠了挠头，指着图纸上卫生间的区域，语气满是不解，“单独弄洗浴、如厕一体的房间我能理解，但专门铺设整套下水管道，成本可不低。而且咱们城里现在压根没有对应的排污管网，后期也不好维护，属实没必要啊。”

林辰神色平静，随口解释：“下水管网我已经提前咨询过街道，后续会单独对接胡同公共排污渠。房子是长久住的地方，一次性到位，日后住着省心。厨房和卫生间全部按照最大规格施工，空间做宽敞，后续添置设施、日常使用都方便。”

工头虽依旧觉得奢侈浪费，但雇主出钱、雇主做主，他也不好再多劝阻，只能老老实实记下所有要求。

紧接着，一名年轻工人指着图纸角落密密麻麻、标注清晰的管线通道，忍不住出声发问：“林同志还有这些线路是干啥用的？除了常规的照明电线之外，您还单独预留了两组专用线路，走线还特意加粗加宽，我们干施工这么多年，从来没见过这种布置。”

周围几名干活的工人闻声，纷纷停下手里的动作，好奇地围了过来。

这条问题也是所有人都疑惑的点。图纸上除了基础照明电路，还有两条独立封闭式管线，横跨一楼二楼，贯穿整栋建筑，设计十分特殊，完全超出当下民居建房的常识。

林辰目光落在图纸的管线上，眼底闪过一丝远见与笃定，语气平淡却带着不容置疑的自信：“一条是电话线专用线路，一条是电视信号线。”

此话一出，在场所有工人全都面面相觑，脸上写满茫然。

“电话？电视？”年轻工人愣了半天，哭笑一声，“林同志，不是我们多嘴，现在整个北平市电话基本都是国营单位专属，普通老百姓家里压根装不上。至于电视那更是稀罕物件，只有市里顶级领导、大型国营大厂才有，咱们平头老百姓这辈子能不能见到都不一定，现在提前埋线未免太早了吧？”

其余工人也纷纷附和，都觉得林辰有些想当然纯属多此一举，白白浪费建材与工时。

面对众人的质疑，林辰只是轻轻摇了摇头简单直白回应：“现在没有不代表以后永远没有。房子我打算住几十年，提前预埋线路一劳永逸。等到日后家电普及、私人电话放开，别人建房还要重新开槽布线，我这里直接即装即用省去无数麻烦。”

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