第十三章买房买车一

身怀巨款，杨国安豪气大增，男人的自信开朗决定于他钱包的厚度，自己这段日子一直在南宋，考虑着南宋的生活，都没为现代自己考虑考虑，现在好不容易事宜初步走上正轨，也该让自己享受享受了。只是想来想去，实在没有什么高消费的经验，倒是看过别人吃过豪华宴请，一桌几万块那种，可那吃的是档次，体现的是权力，菜本身并不重要，多半份量既少还难吃，实际上就是花钱买罪受，杨国安队这只有羡慕嫉妒的份。

突然路边的一面巨幅房产广告映入杨国安的眼帘，上面几个大字“天府美宅，帝王生活”不禁让他眼前一亮，对啊，买房！买车！这个楼盘叫做水岸华府，座落在市里面最大的城中湖边，是个高端项目，它的位置确实好，离市中心不远，还占了湖畔一块得天独厚的风水宝地，业主傍晚沿湖散步都不用出小区的！而且这是本市最后一个获批的临湖项目，因为市民意见太大，之后政府已经叫停了类似项目的审批。这也使得这个小区更是奇货可居，房价高居不下，一期开售就每平2万2起，现在开盘的是2期，听说已经涨到了3万！而且小区中大多数是140平以上的大户型，小户型很少，还有一部分位置极佳的临湖别墅，更是达到每平3万5的天价。

杨国安看见售楼部的地址就在前面不远，看了看时间不到5点，决定先去看看情况。到了售楼部，推开门进去，只见里面装修得金碧辉煌，十分豪华，不知道的还以为进了一家星级酒店了呢，确实是高端大气上档次。

下午这个时候看房的人并不多，差不多快要下班了、身着制服，高挑纤秀的售楼小姐们多数都聚在客户休息区聊天。看见小杨同学进门，一名约摸30岁的领班模样的成熟美女向他走过来，看见杨国安衣着普通，身上还背着一个背包，一副学生模样，而且因为天气炎热秋老虎厉害，额头上都是灰尘汗水，一看就是连车都没有，走了不少路来的。

美女脸上鄙夷的神色一闪即逝，道：“先生您好，请问有什么可以帮助您的？”措词虽然还算礼貌，但语气中的敷衍掩也掩不住。杨国安倒不在意这些，这些年来一直就没有被人看得起过，也就不放在心上。道：“随便看看。”美女心道，果然如此，一看也不像是买的起水岸华府的人，又是个来过过眼瘾的。语气冷淡地说了一句：“那您慢慢看。”就迈开丝袜美腿，扭着小腰噔噔噔走开了，也不给杨国安解说。感觉到了整个售楼部的气氛对自己并不太热情，心里也有些不爽，正考虑是不是转头走人时，一阵香风袭来，只见一个苗条清秀的售楼小姐走到他面前，怯生生地说：“先生，您需要我给您介绍一下本小区的楼盘情况吗？”

翟桂芳是今年毕业的大学生，因为性格上腼腆害羞，以致有潜力的客户一进门就被别的售楼小姐抢上去接待了，她根本凑不上去。她已经来了两个月了，连一套房子也没卖出去。售楼小姐底薪不高，可是花销却不少。因此完全靠业绩提成，而这个星期已经到周末了，她如果再连一套房子也卖不掉，按规定就要走人了。

看到崔领班走开了，翟桂芳鼓起勇气走过去，说了刚才的话，脸红红的，眼睛有点不敢看杨国安。杨国安一呆，好美的极品软妹纸啊，眼神清澈得像无辜的小鹿一样，五官清秀之极，身材高挑妖娆，嘴唇红润柔软，让人简直忍不住想痛吻下去。关键是声音特甜，穿上高跟鞋，比我们的小杨同学还高。

“咳咳。。。”杨国安连忙咳嗽两声掩饰自己的失态，尽量用平静的声音说：“那就麻烦你给我介绍一下吧。”

翟桂芳露出喜色，迈步在前引导杨国安往沙盘走去，小杨同学跟在后面，只闻到她身上的幽香细细，特别是喜欢听她说话的声音，太嗲了。

其他的售楼小姐看见翟桂芳热情接待杨国安，都是偷笑，有的甚至小声议论，不外乎是笑她眼光太差，杨国安一看就是个穷学生，她还白费功夫，难怪一套房子都卖不掉。最开始接待小杨的美女崔领班更是冷哼一声，说道，：“人家说不定就做成功呢”嘴上虽然这么说，可是脸上露出不屑的神情。其她的美女看她这样说，心里更是高兴。

“我们小区是高档社区，里面的业主也是高端人群，象影视明星方小小，主持人汪xx都是我们的业主。”翟桂芳认真介绍道：“傍晚散步时运气好还可以碰到他们。。。”说着脸上露出向往的神色，看来还是个追星族。

“这是小区的户型图，这个户型是三室两厅的，146平米，是一梯四户的联排别墅。”

“这个户型是四室两厅的，186平米，均价3万。”

“这个户型是湖畔的独栋别墅，是整个小区最好的位置，一共只有5套，每栋都是上下两层，带地下室和花园，每层差不多230平米，两层加地下室总共接近500平米，这也是小区最贵的户型，均价要达到3万8了。”

翟桂芳做事认真，对楼盘情况早就倒背如流，按顺序一个个户型介绍下来，见杨国安神色不变，并不是很感兴趣的样子，心中不禁忐忑不安，照她想来，杨过安这么年轻，实在不大可能会买得起别墅，因此开始也就是想着万一。现在介绍到最后时心中已经失望了。

“慢着，你说这种别墅户型一共只有5套，在哪里，能指给我看看吗？”听到翟桂芳说到别墅均价时杨国安突然问道。

翟桂芳一愣，下意识地指着沙盘说道：“就是这里，这儿，这儿，一共5栋。”她还没回过神来。

杨国安凑近看了看沙盘，问道：“是装修过的吗？”

“嗯，从外观到内部装修都是请的国际著名设计师设计的，全部是精装修，直接就可以入住的。”

“这一套卖了没有，价格多少？”吴为指着其中一栋别墅模型问道。

“这栋是唯一剩的一套了，价格在5套中也是最高的，单价每平米39999，总价大概1300万左右。”

“好，这套我要了。”

“啊。。。”翟桂芳有点蒙，用手捂住嘴露出惊讶的表情，样子可爱之极，杨国安看到她这般模样，不禁呆了真美啊。原来翟桂芳虽然来的时间不长，但之前看见别人卖房的情况也多了，大多是反复来看多次才可能下单，而且还只是那些普通的户型。而杨国安衣着朴素，一副学生模样，虽然她温和善良，并不以势利眼光看他，但也绝没有想过他会买得起独栋别墅。

别墅因为总价高，面向人群特殊，提成比例与其他户型不同，别的户型提成只有0.8%－1.5%，别墅能达到2%到3%。因此用时候销售为了成功，还不得不被潜、规则。而且现在楼市不景气，开发商压力大。更是把5栋别墅的提出给的了3.5%。如果是全款一次付清，那更可以拿到4个点的提成。一栋别墅总价1300万，翟桂芳可以拿到46万到52万的提成，抵得上卖普通户型十几套的提成总和了，对一个刚毕业的大学生来说就如同梦幻一般。