“这个...”
林梅有些纠结。
突然想到之前饭桌上听李涛说过，夏嫣最开始开出的价位是600万一个月。
一年也就是7200万，完全可以接受。
她想到这便笑道：“之前听夏嫣小姐说，顶层20层最初的定价在600万每月吧？”
“虽然高层的价值不如顶层，但集团也不会占先生的便宜，东夏药业也愿意出600万。”
穆宇听后，苦笑着摇了摇头。
林梅有些疑惑：“怎么？先生对这个价位不满意么？”
穆宇苦笑着抚过夏嫣那细嫩的手，开口道：“夏嫣，当时你谈的是一年租约吧？”
夏嫣下意识点了点头。
穆宇听罢，目光转向林梅：“这样说吧，按目前的租金涨幅，就算涨幅按友情价算，每年涨20%不算多吧？”
“第二年续约就是720万一个月。”
“第三年续约就是860万一个月。”
“第四年续约就是1030万一个月。”
“最后一年续约是1240万一个月。”
“而且说句实在话，按友情价算明显不太合适，我将地王大厦打造成一流商圈后，房价年均涨幅绝对不低于30%，所以租约至少也要按30%涨幅来算。”
说到这，穆宇嘴角勾起一抹坏笑：“所以，林副总确定要和我签这种一年一续签的合同么？”
此时一旁的林夕瑶已经一肚子火了。
顶层都被他炒出个天价了。
现在高层又要狮子大开口。
感觉她这次陪同东夏药业到场可是一点作用都没起到。
在林梅还没回应时，林夕瑶终于忍不住开口问道：“穆先生，地王大厦的房价涨幅应该没那么恐怖吧？毕竟是三线城市，涨幅是有极限的。”
“哎！这你就不懂了！”
穆宇露出那阳光的笑容。
他等的就是这一刻，等的就是他们问起地王大厦的价值。
“这里面难道还有什么讲究么？”
林夕瑶一脸疑惑。
不仅仅是她，包括在座的所有人都是满脸疑惑。
穆宇看着众人望来，便笑问道。
“这么跟你们说吧，地王大厦是新一代十大高楼吧？”
众人点了点头。
“目前坐落于杨州湖畔，山色湖光尽收眼底吧？”
众人再次点了点头。
“再说它在城市里的位置，属于新旧城区交界，在人流量上也不会太差吧？”
众人又点了点头。
李涛抚了抚下巴，认同道：“也是，三项不可替代的优势摆在这，房价能不涨么？”
不过林夕瑶此时终于也又忍不住了，问道：“但优势再多，也是三线城市，有局限性啊。”
“夕瑶，这栋楼怎么起来的你也清楚吧？”
穆宇笑问道。
“呃...怎么了？”
林夕瑶疑惑道。
“你觉得，上面当年为什么会给我批文建楼？还是十大高楼？”
“这...”
“你看看当今夏国，坐拥十大高楼的城市，有低于二线的么？”
“但上面不仅批了，还批了个那么好的地理位置，你还看不透么？”
“哐当！！！”
此时，李涛因为过度激动，起身时不小心将身后的凳子摔倒。
“穆先生，你是说杨州市要升级为二线城市！？”
他这一问起，所有人都忍不住瞪大了眼。
如果真是如此，那这栋地王大厦的价值还要再上一层！
“嗯哼，谁知道呢？我只是在揣测上面的意图罢了。”
穆宇耸了耸肩，同时解释道：“你们想想，我之前说的那些只是地王大厦的优势。”
“那杨州市的优势呢？”
“GDP在三线城市中算顶尖。”
“虽然不是沿海城市，但距离入海口也不远，而且也是沿河而建，吃水线深，在水运、海运方面也不输沿海城市。”
“相比其他二线城市，杨州市的人文地理也凸显了我夏国特色。”
“再加上近几年GDP飞升，我推测，近两年杨州市不仅仅会升级为二线城市，而且还会有相关的政策扶持！”
...
...
听到这里时，所有人久久不能回神。
最先回过神来的林夕瑶眼中已经没有丝毫不满。
目光中满是对杨州市升为二线的向往。
林梅本是纠结于租金。
但此刻听罢后，心头一狠，正色道。
“穆先生，我想签地王大厦76层至96层，签五年租约，就按之前的价位，一个月一千万！”
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