嘶！
一瞬间，林阳倒吸一口冷气，心脏都直抽抽！
2800一平米？！
我的妈耶！
这他吗也太便宜了吧？
这不是让自己捡钱吗？
要知道！
现在中海的房价是多少啊？
最便宜的也要接近30000一平米！
贵一点的，十几万一平米的都有！
那怕是厂房，工厂，在市中心这个地理位置！
也不可能低于8000一平米吧？
而这个厂房，竟然只需要2800元一平？
这个价格，几乎是属于送了吧？
“2800一平？”
林阳再次略微惊讶重复了一遍。
“对，占地面积是1600平米，总价450万。”
陈秘书以为林阳的惊讶，是惊讶这个价格贵。
所以，顿了顿，他又解释了一句：
“林总啊，就这个地理位置，未来的升值空间，绝对大有可为，旁边的厂房可都是八千多的单价呢。”
“你这么有做生意头脑，估计用不了几年，这厂房改造的健身房，就能被你经营的火爆全中海，到时候你可是赚大了呢。”
“而且，健身器材都在里面，你买来装修下就能营业！”
啊？
啊！
明白了！
一瞬间，陈秘书的语气，让林阳恍然大悟！
他明白为什么这个价格了！
首先，这个厂房是烂尾的，荒废在这里十来年了！
几乎是一个荒地！
想要利用这个烂尾厂房赚钱，就得投资！
投资第一步就是重新加固和装修！
其次，就算是你加固装修了，你确定投资就一定赚钱吗？
现在做生意有那么好做吗？
肯定不好做啊！
所以，有人想投资赚钱，干嘛不找一个好的地点？
况且，占地面积1600平米！
说大不大，说小也不小！
可关键这是个厂房！
厂房是工业性质，不可以作为商业用途！
就是说很多行业都干不了！
也就是这两年！
中海大力推动旧厂房和烂尾楼复活！
所以，工业性质的厂房，可以做国民运动扶持项目！
运动项目，就是增强国民体育锻炼和健身的场所！
这两年国家提倡全民健身。
所以，这块地可以特批做健身房！
但有一个前提！
那就是做运动行业的项目，真的能赚钱吗？
别说先买下来，坐等升值！
那不可能，政策不可能让你这么做！
所以，这就是一个连房顶都没有的烂尾楼！
搁在别人身上，就是一块垃圾！
别说是每平米2800元了，就算是1800元平米！
估计也没什么人要！
因为你买来，需要重新加固，然后装修！
就连当仓库，当物流，都得考虑考虑，能不能盈利！
没有魄力的人，根本就不敢尝试！
就像前一个老板！
人家只敢先把健身器材买来充门面，然后提前做预售！
如果预售符合自己的心理价位，那就继续做下去！
可惜很显然，预售没达标，这货不敢赌了！
毕竟谁也无法保证，自己继续投资，就能稳赚！
但是……
林阳能保证啊！
所以，这个烂尾厂房，他要定了！
几百万在市中心位置，投资一个健身房！
这不划算？
厂房占地面积1600平米，现在是双层！
因为6.5米层高，一楼还可以做一个假两层！
相当于五六千的使用面积！
最关键的是，林阳还能拥有这个厂房20年的产权！
未来二十年，也不用担心房租问题！
甚至等以后涨价，还他吗可以卖掉！
我曹！
小虎杀疯了！
啊呸！
自己赚疯了！
现在林阳想好了！
以后自己就玩烂尾楼项目就行了！
别人不敢投资的垃圾，在自己这里就是宝贝！
“喂？林总？还在听吗？”
见林阳迟迟不说话，陈秘书又忍不住增添了筹码：
“还有一个事我没和你说。”
哦？
还有好事？
林阳眼神一亮，立马回应道：
“陈秘书你说？”
“这个厂房最早批建手续，是按照17.8米，三层建的，因为前一个老板没加敢建，导致现在两层半就封顶了。”
“林总你自己也是搞装修建筑的，如果接手，可以加建到三层，毕竟现在房顶是彩钢瓦，很容易就能拆。”
“但是前提一定要保证质量问题，这个不能出差错。”
我去！！
一瞬间，伴随着陈秘书的话音落下，林阳差点没笑出声！
还可以加建？
我曹！
赚疯了！！！
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