在本书中,有关于银行的还款方式,到底什么是等额本金和等额本息还款方式呢?
等额本金还款法是指在贷款期间,每个月月供中归还的本金不变,利息每月递减,月供每月递减的还款方法。
等额本金还款法月供计算方法可以参考下面:每月应还的本金(不变)=贷款总额/还款总月数每月应还的利息(递减)=剩余本金*月利率每月应还的月供(递减)=每月应还的本金+每月应还的利息
如果用等额本金还款方式,相对于等额本息来说,这种还款方法前期还款的压力会大,总还款利息相对等额本息也会减少。
等额(本息)还款法,是指在利率不变的情况下,每月月供金额一样,方便记忆,还款压力较小;月供中本金部分逐月递增,利息逐月递减。
计算公式如下:每月支付利息=剩余本金X贷款月利率;每月归还本金=每月还本付息额-每月支付利息。
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